宿迁楼盘频患“拖延症” 开盘盛宴一再爽约

云中歌

    世界杯已经结束，胜败已见分晓。宿迁楼市也迎来下半场，上半场已过，各楼盘成绩报告已出，只见几家欢喜，几家忧愁。而就在上半场收尾哨音将响，却有不少之前挽起袖子卯足劲儿想要大干一番的项目，在临门一脚的环节犹疑不定，错失破门机会，迟迟未能开盘销售。

   

    据不完全统计，截至到7月底，宿迁共计有十余个项目患上“开盘拖延症”，与上半年的宿迁楼市失之交臂。不过，好在开盘惨淡的局面在6月末有所转机，再加上“金九银十”黄金销售旺季即将来临，部分楼盘透露都有推新计划，这些消息的传出似乎又让我们找到了对楼市的期许。

    不过值得一提的是，在下半年即将推新的楼盘中，不乏从上半年一路磨蹭至今的项目。那么，他们患上的开盘拖延症能被及时治愈吗？说好的开盘盛宴又将在何时正式呈现在购房者面前？据小编统计，不少新盘项目曾高调发声将于马年上半年正式亮相，但事实上，我们查阅2月至今的开盘记录却发现，马年开年至今，宿迁楼市仅寥寥几个新盘开始打出宣传广告，并未开盘，只是售楼部正式对外公开。

    位于开发区的中瓯名城项目即为无限期押后首开时间的典型。去年10月至今该项目频传开盘讯息，更是高调释放认筹信息，然而随着开盘节点将至，项目却无端噤声，时至今日，它的首开似乎更有些不了了之的意味。“大概会在下半年首开，具体时间还要听领导安排，目前也没有价格参考信息。”小编以购房者名义致电该项目售楼处，工作人员似乎也因开盘战线拉得太长而有些懈怠，草草几句就挂了电话。

    声势浩大的前期造势，模棱两可的首开节点，此般拖沓节奏放在高速周转的房地产市场中来看显得有些怪异，却已然成为宿迁楼市的常态。记者了解到，哪怕是今年上半年已经推新的项目，其中也有不少是将原定开盘时间从年初押后至6月、7月才姗姗面市。当然更多的，还是像上文所列举的项目一般，一而再再而三地延后，直至楼市上半场的终场哨声响起也无明确推盘动作。

    传说中的开盘盛宴并未兑现，开发商们往往把缘由归结为预售证难以申领这一客观因素。不过放眼当下的楼市背景，观望情绪较浓郁的市场行情以及较为惨淡的蓄客情况不可不谓是开发商放慢脚步的主观原因。

    小编从开发区某楼盘负责人处了解到，该项目自启动认筹以来，所累积的意向客户仅百余人，并不足以支撑其预备首开的房源套数，原定6月底亮相的计划也不得不稍事搁置。