楼市调控政策目前不会加码 将微调

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大公财经1月16日讯 北京“9．30”新政拉开去年楼市最强调控潮。而就北京今年房地产市场政策导向副市长陈刚介绍表示，目前对于楼市调控政策不会加码，当前政策效果不错，会根据北京房地产市场运行情况来微调一些政策，例如土地供应方面，来保证楼市和土地价格的稳定。

　　“稳”将是今年北京房地产市场的关键词。陈刚表示，今年北京楼市调控目标是保持平稳健康发展，从价格上看要做到环比不增长，因为房价过高，超出居民承受能力，也会威胁到实体经济。

　　与此同时，陈刚称，北京今年还会探索建立符合国情市情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，包括行政、财税、土地、法规等多项举措，中心思想是让住房回归到居住属性。

　　为此，北京从今年开始，将加大普通商品房的土地供应和市场供应，让大家买得起以居住属性为主的房子，比如自住型商品房、安置房等。“买这些房子是为了住，不是为了炒。”陈刚指。对比去年计划会发现，北京已经加大自住房的供应，为平抑房价，今年北京将新建筹集各类保障房5万套，竣工六万套，计划实现自住房供地规模1.5万套以上。

　　房产税可抑制泡沫

　　作为去年内地楼市调控的另一个重点地区，上海市市长杨雄昨日表示，今年上海会加大住房供应。他称，今年上海市将完善“四位一体”住房保障体系，新增供应5万套各类保障性住房，完成48万平方米中心城区二级旧里以下房屋改造、4.4万平方米郊区城镇旧区改造，实施300万平方米旧住房综合改造。此外，还将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强房地产市场调控，严格执行调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。

　　各地去年轮番开始的各种楼市调控政策今年仍在继续。海通证券首席宏观分析师姜超发表最新研报表示，新年伊始，地产市场的调控仍在强化，尤其重庆新年启动加强版的房产税，将对“三无”人员的个人新购的首套及以上的普通住房征收0.5%的房产税。在房价上涨的狂潮中，房价稳定的重庆无疑是一股清流，若房产税政策能在全国推广，房地产泡沫必然会得到有效的抑制。

北京调控了，宿迁准备好了吗？

那一句心语

在房价上涨的狂潮中，房价稳定的重庆无疑是一股清流，若房产税政策能在全国推广，房地产泡沫必然会得到有效的抑制。