少见的房屋户型 为你揭示新生活魅力

象风象云又项羽

    少见的房屋户型  为你揭示新生活魅力

日常房屋户型，不仅有常见的一居、两居、三居、四居、五居、六居等。别墅也算是现在较为常见的中高档住宅类型。除此之外，双排，联排，叠排，跃层，复式等户型，你都知道吗？如果不怎么清楚的话，那小编就给你一一介绍一下吧！

一、别墅。别墅，即别业，是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。

     别墅
二、排屋国家规定，规划对低密度住宅的大体标准概念为：高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；联排（又叫排屋、Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。联排排屋：两个以上的单元左右并排成一栋建筑。叠排排屋：两个单元上下叠放成一栋建筑。 双拼排屋：两个单元左右并排成一栋建筑

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三、跃层

跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。

四、复式
复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。

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